עו"ד רונן צ'יניאו בעל תואר ראשון במנהל עסקים התמחות במקרקעין, חבר בפורום מקרקעין בלשכת עורכי הדין.
המשרד מעניק שירות מקצועי ומקיף בתחומי הנדל"ן הבאים:

• ייעוץ משפטי, טיפול, ייצוג וליווי בעסקאות מכר: דירות, בתים, מגרשים, משקים חקלאיים, פרויקטים
• ייעוץ משפטי, טיפול, ייצוג וליווי בעסקאות שכירות: משכיר | שוכר
• ייצוג קבלנים, יזמים ופרטיים בעסקאות נדל"ן
• עסקאות קומבינציה
• הסכמי בניה | שיפוץ
• ייעוץ וייצוג דיירים בפרויקטים בהתחדשות עירונית לפי תמ"א 38 על כל סוגיה: חיזוק מבנים והרחבתם כנגד רעידת אדמה | הריסה ובניה מחדש
• ייעוץ, טיפול, ייצוג וליווי פרטיים וחברות בעסקאות פינוי-בינוי
• ייעוץ ובדיקת הסכמים של קבוצות רכישה

עו"ד רונן צ'ינאו חבר בוועדת מיסוי מקרקעין בלשכת עורכי הדין. מומחה במתן שירות כולל ומקיף בכל הקשור בהיבטי מיסוי הקשורים בעסקאות נדל"ן.

• טיפול בכל היבטי מיסוי מקרקעין בכל סוגי הנכסים
• תכנוני מס לרוכשים/מוכרים זכויות במקרקעין לרבות תושבי חוץ
• טיפול וייעוץ בהפחתת מס שבח
• סיוע וייעוץ בהפחתת היטלי השבחה

הצוואה משקפת את הרצון האמיתי של המצווה, וזאת בהתאם לדרישות הדין ובהתאם לפסיקה העדכנית.
עו"ד רונן צ'יניאו חבר בוועדת ירושות וצוואות בלשכת עורכי הדין מספק ייעוץ, ליווי ומבהיר ללקוח את ההשלכות המשפטיות הגלומות בכך תוך שקילת היבטי המיסוי ולתכנוני מס בהעברת הרכוש במתנה עוד בחיי המוריש, או בהעברת הרכוש על דרך הורשה בצוואה.
בהתאם, עו"ד רונן צ'יניאו משמש כמנהל עיזבון ובהקשר זה מגיש דיווחים תקופתיים בהתאם לכל דין לבית המשפט, לאפוטרופוס הכללי וליורשים.
בנוסף, עו"ד רונן צ'יניאו מתמחה בעריכת הסכם בין יורשים לאחר פטירת המנוח/ה תוך מתן ייעוץ משפטי ותכנוני מס רלוונטים.

• עריכת צוואות/צוואות הדדיות, לאחר תכנון מס
• הגשת בקשות לצווי ירושה או לצווי קיום צוואה לרשם לענייני ירושה
• רישום נכסי מקרקעין על שם היורשים על פי צוואה
• עריכת הסכם בין יורשים וסיוע במימוש נכסי עיזבון

בהליך הגישור אנו מגבשים יחדיו דרך לסיום המחלוקת (או המשא ומתן במקרים המתאימים) בדרך של הסכמה. המגשר אינו מוסמך להחליט בעבור הצדדים באשר לתוכנו של הסכסוך. תפקידו של המגשר מתמקד בעיקר בניהול ההליך ובסיוע להבאתו לסיום בדרך של הסכמה. ההחלטה אם לסיים את הסכסוך וכיצד נתונה בידי הצדדים.
אם מגובש הסדר גישור בסיומו של ההליך, הוא ייערך בכתב ויינתן לו תוקף של פסק דין לכל דבר ועניין, אם ייעתר בית המשפט לבקשה. בדרך כלל במקרה כזה אף מוחזרת חלק מהאגרה ששולמה בגין ההליך.
לחלופין, אם המקרה הובא לגישור טרם משפט, ניתן לתת תוקף של פסק דין להסדר לפי סדרי הדין הקבועים בחוק והתקנות.

אם בשלב כלשהו ימצא מי מכם כי איננו מעונין להמשיך בהליך הגישור, הוא יהיה רשאי להביא לסיומו של ההליך. אני ממליץ לשוחח עמי לפני פרישה מן ההליך. אם אראה כי אין מקום להמשך ההליך, אני אפסיק אותו בעצמי.

כחבר במוסד לבוררות בלשכת עורכי הדין בישראל, אני משמש בורר בסכסוכים אזרחיים, עסקיים, מסחריים, ובין בני משפחה לפתרון מהיר ויעיל של הסכסוך.

מוסמך ובעל הכשרה של האפוטרופוס הכללי לבצע מינוי של מיופה כוח שיהיה מוסמך לפעול בשם האדם הממנה בעתיד כאשר לא יוכל עוד לקבל או לבצע החלטות הנוגעות לעינינו בעצמו. הממנה יכול לתת ייפוי כוח מתמשך לכלל ענייניו, האישיים, הרפואיים והרכושיים או רק לחלקם. מידע נוסף באתר משרד המשפטים – האפוטרופוס הכללי
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בגיר, מעל גיל 18, וכשיר, כלומר מבין ומסוגל לקבל החלטות ולבצען בעצמו, לקבוע מי וכיצד יטופלו כל ענייניו בעתיד, כאשר יהפוך לבלתי כשיר.
מסמך זה מחליף למעשה את מינוי האפוטרופוס באמצעות בית משפט לענייני משפחה. השרות כולל מפגשים אחד על אחד עם מייפה הכוח ומיופיי הכוח, הסברים מפורטים על מגוון האפשרויות ועריכת תנאים מקדימים לפי החלטת מייפה הכוח.

במציאות הישראלית, כשאחוז הגירושין בעליה מתמדת וגיל הנישואין עולה, כל צד מבקש לשמור על הנכסים שרכש לפני הנישואין או נכסים שעתידים להתקבל לאחר הנישואין ולעגן את זכויותיהם המשפטיות והקנייניות.
הסכם הממון מבטיח שהרכוש יחולק בין הצדדים באופן הקבוע בהסכם ולא יאוזן כספית עם בן הזוג השני, בעת פקיעת הקשר בהתאם לחוק.
החוק מתיר לבני הזוג המבקשים לחיות כבני זוג ללא נישואין כלל, לרבות פסולי חיתון | זוגות חד מיניים. ראוי ומומלץ לעגן את זכויותיהם המשפטיות והקנייניות ולערוך הסכם בין ידועים בציבור שהינו חוזה משפטי מחייב לכל דבר וענין אותו ניתן לאשר אך ורק בבית המשפט לענייני משפחה ולערוך הסכם ידועים בציבור ביניהם.
הסכם בין ידועים בציבור מבטיח שהרכוש יחולק בין הצדדים באופן הקבוע בהסכם ולא יאוזן כספית עם בן הזוג השני, בעת פקיעת הקשר.
ראוי לציין, שהסכם ממון | הסכם בין ידועים בציבור קובע את הזכויות שיהיה לכל אחד מהצדדים בעת פקיעת הקשר (בין מרצון ובין מאונס במקרה של מוות של אחד מבני הזוג) ואינו קובע הוראות מה יעשה ברכוש לאחר הפטירה. לכן, מומלץ ראוי ורצוי לערוך גם צוואה בעת עריכת הסכם.
כנוטריון ותיק, עו"ד רונן צ'יניאו מעניק ייעוץ משפטי ועורך הסכמי ממון | הסכמים בין בני זוג תוך מתן הסברים מפורטים ובניית הסכם המתאים לכל זוג בהתאם לצרכיו ורצונותיו.

• נוטריון מוסמך שירותים נוטריוניים בעברית ובאנגלית.
• אישור ואימות נוטריוני של חתימות, תרגומים, תעודות ומסמכים.
• אפשרות גם לאישור חתימה דיגיטלי.